Casas

Imagine morar em um dos endereços mais desejados de Teresópolis… com segurança, natureza e qualidade de vida que poucos podem ter.Apresento essa casa localizada em Carlos Guinle, dentro da região da Granja Comary, a poucos passos da Confederação Brasileira de Futebol(CBF), do tradicional Olícios Restaurante e do icônico Clube Comary.E mais:você estará a apenas 5 minutos a pé da Feirinha de Teresópolis e ainda estará cercado por shoppings, restaurantes, bares, farmácias, colégios e mercados.JÁ SOBRE A CASAUma residência com planta inteligente, espaçosa e praticamente linear, perfeita para quem valoriza conforto e funcionalidade:✔️ 3 suítes amplas(todas com closet)✔️ Escritório (ideal para home office)✔️ Sala em 3 ambientes com lareira✔️ Lavabo✔️ Cozinha espaçosa + grande copa integrada✔️ Dependência completa de funcionáriosAlém disso, um diferencial raro:Grande área coberta que funciona como uma segunda sala — perfeita para criar um espaço gourmet dos sonhosÁREA EXTERNA QUE ENCANTA✔️ Quintal amplo com árvore frutífera✔️ Platô pronto para piscina✔️ Espaço para canil✔️ Corredor lateral com acesso independente✔️ Churrasqueira já instalada✔️ Varanda frontal coberta✔️ Jardim gramado✔️ Vagas para até 3 veículosO GRANDE DIFERENCIAL (LEIA ISSO)Essa casa tem um ponto que os melhores compradores entendem na hora:Ela precisa de revitalização — e é exatamente isso que cria a oportunidade.Você compra hoje por:R$ 900.000,00Condomínio: R$ 350,00(aproximadamente)IPTU: R$ 500/mês(aproximadamente)FATO INTERESSANTE:Casas nessa região, já reformadas, atingem valores muito superiores.Ou seja:Você entra barato, personaliza do seu jeito e ainda captura valorização real.PRA QUEM É ESSE IMÓVEL?✔️ Famílias que querem morar bem, com segurança e localização privilegiada✔️ Compradores estratégicos que enxergam potencial de valorização✔️ Quem busca espaço, natureza e exclusividade sem pagar o preço cheio⚠️ AVISO IMPORTANTEImóveis com esse tipo de localização + potencial + preço NÃO ficam disponíveis por muito tempo.AGENDE SUA VISITASe você consegue se imaginar vivendo aqui ou transformando esse imóvel em algo único,essa pode ser a melhor decisão que você vai tomar este ano.Me chama agora e venha sentir pessoalmente o que esse lugar entrega.

R$ 900.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. CACARGUINK

Viva com segurança, conforto e prazer a poucos minutos do mar – Recreio dos BandeirantesImagine acordar em um lugar onde o silêncio, a segurança e a qualidade de vida fazem parte da rotina. Uma casa pensada para quem valoriza momentos em família, receber amigos e viver com tranquilidade em um dos bairros mais desejados do Rio.No coração do Recreio dos Bandeirantes, dentro de um condomínio fechado com portaria 24 horas e lazer completo, esta residência de 312 m² combina espaço, sofisticação e funcionalidade.São 4 quartos (3 suítes) todos com varandas, ambientes amplos e integrados, sala amplamente espaçosa dividida em 2 ambientes, 6 banheiros, cozinha totalmente planejada com ilha e coifa, lavabo, além de 2 dependências completas para funcionarios, despensa e lavanderia. Tudo com móveis planejados de alto padrão, ar split, porcelanato e acabamentos que trazem elegância e praticidade ao dia a dia.A área externa é um convite permanente ao prazer de viver:quintal com piscina, chuveirão, banheiro, espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para celebrar a vida com quem você ama.E quando sair de casa, o condomínio oferece tudo para o seu bem-estar:academia, segurança, quadras, parquinho, dentre outras benfeitorias, além do portão eletrônico e a liberdade para toda a família — inclusive seus pets. Mais do que uma casa, um estilo de vida. Recreio dos Bandeirantes 312 m² 4 quartos | 3 suítes 2 Quartos para funcionários com 1 banheiro.  3 vagas cobertas Valor: R$ 1.899.000,00Condomínio: R$ 2.822,00IPTU: R$ 8.000,00 ao anoSe você procura espaço, segurança e qualidade de vida perto do mar, essa casa pode ser exatamente o que sua família merece.

R$ 1.899.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Cód. CARECORLES

Uma Residência para Quem Não Negocia Padrão — Apenas Escolhe ExcelênciaNa vida existem escolhas comuns…e existem decisões que definem status, qualidade de vida e legado familiar.Esta é uma delas.No coração da Barra da Tijuca, dentro do tradicional e seleto Condomínio Santa Marina, encontra-se uma residência que representa poder, exclusividade e sofisticação.Um endereço onde poucos entram…e menos ainda têm o privilégio de morar.Um Imóvel que Impressiona em Cada DetalheImagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto, imponência e privacidade.Especificações da Residência• 409 m² de área construída• 545 m² de terreno• 4 suítes amplas e sofisticadas• 6 banheiros• 2 lavabos• 5 vagas de garagem (3 cobertas + 2 descobertas)Mais do que números…é espaço real para viver com liberdade.Arquitetura que Une Elegância e ConfortoUma residência de dois pavimentos com arquitetura contemporânea, ambientes generosos e uma iluminação natural privilegiada — sol da manhã e da tarde valorizando cada espaço da casa.A área social revela o verdadeiro conceito de luxo contemporâneo:• Salas amplas e integradas• Conexão elegante com a varanda gourmet• Ambientes que impressionam sem exagerosAqui, receber amigos e familiares se torna uma experiência sofisticada e memorável. Suítes que Entregam Conforto de VerdadeAs 4 suítes foram projetadas para oferecer:✔ Privacidade✔ Espaço raro no mercado atual✔ Conforto absolutoA suíte master eleva o padrão com uma banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio particular dentro da própria casa.Um Lazer Privativo para Momentos InesquecíveisNos fundos da casa, um espaço pensado para quem valoriza momentos exclusivos com pessoas especiais.• Piscina com cascata• Chuveiro externo• Espaçosa varanda gourmet coberta• Forno a lenha• Banheiro social completoO cenário perfeito para almoços de domingo, encontros memoráveis e celebrações discretas.Segurança e Estrutura de Alto PadrãoO Condomínio Santa Marina oferece um dos níveis de segurança mais elevados da região:✔ Portaria 24h✔ Segurança armada✔ Reconhecimento facial✔ Ronda motorizadaAlém de uma infraestrutura completa para toda a família:• Quadra de futebol gramada• Quadra de tênis• Quadra poliesportiva• Quadra de areia• Churrasqueira• Playground• Espaço de recreação• Salão de festasUm ambiente reservado, familiar e altamente selecionado.Localização PrivilegiadaA poucos minutos da praia da Barra da Tijuca.Próximo aos principais colégios da região:• The British School, Rio de Janeiro• Escola Parque• Colégio Santo Agostinho• Colégio Carolina PatrícioCentros de compras de alto padrão:• VillageMall• Rio Design Barra• BarraShopping• Vogue SquareHospitais de referência:• Hospital Vitória Barra• Perinatal Barra• Hospital Barra D’OrCom acesso rápido à Avenida das Américas e Linha Amarela, facilitando toda a mobilidade.Esta casa não é para qualquer perfil.Ela foi pensada para famílias que valorizam:✔ Endereço consolidado✔ Segurança elevada✔ Estrutura completa✔ Espaço verdadeiro✔ Sofisticação sem ostentaçãoMais do que um imóvel…é posicionamento.É estilo de vida.É legado.???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva.Algumas oportunidades simplesmente não aparecem duas vezes no mercado.

R$ 4.500.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. CACONDSM06

Se você busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Teresópolis, essa é a oportunidade ideal!Localizada em Araras, bairro conhecido pelo clima agradável, fácil acesso ao centro e excelente infraestrutura, esta casa linear em condomínio oferece praticidade, conforto e lazer para toda a família.Destaques do imóvel:Casa totalmente linearCondomínio com zeladorPiscinaChurrasqueira Salão de festasAmbiente tranquilo e seguroCaracterísticas:2 quartos1 banheiro socialSala aconcheganteCozinha funcional em conceito aberto1 vaga coberta + 2 vagas descobertasTerreno: 170 m²Área construída: 104 m²Valores:Venda: R$ 420.000,00IPTU: R$ 197,00Condomínio: R$ 461,00Localização:Araras – Teresópolis/RJUm bairro muito procurado por quem deseja morar bem, com natureza ao redor, tranquilidade e fácil mobilidade.Entre em contato agora e agende sua visita.Essa casa reúne tudo o que você procura para morar ou investir!

R$ 420.000,00 Venda

Araras

Cód. CAARARLEO0

Se você busca uma área estratégica para hotel boutique, pousada, clínica, retrofit residencial ou condomínio de alto padrão, essa é uma daquelas oportunidades que quase não aparecem no mercado.Localizado em região valorizada, consolidada e com excelente acessibilidade, este imóvel une grande metragem de terreno + múltiplas edificações prontas + enorme potencial de expansão construtiva.Um ativo perfeito tanto para exploração imediata de renda quanto para novo projeto imobiliário.Dados do imóvel:✔ Terreno amplo com 973,50 m²✔ 356 m² de área construída✔ Topografia favorável✔ Espaço livre para novas edificações✔ Piscina + área externa generosa✔ Garagem cobertaEstrutura existente (ideal para operação imediata de hospedagem ou locação):Casa principal:• Sala em 2 ambientes• Sala de jantar• 3 quartos (1 suíte)• Banheiro social• Pavimento superior com suíte + quarto + salão + varandaCasa de hóspedes:• 5 quartos• 2 banheiros• CozinhaCasa de caseiro / apoio:• Ateliê / salas multiuso• Suíte + cozinhaTotal: 12 quartos | 6 banheiros | 3 suítesPerfeito para:✅ Pousada✅ Hostel premium✅ Clínica / centro terapêutico✅ Coliving✅ Retrofit para locação por temporada✅ Ou demolição estratégica para novo empreendimento vertical/horizontalDiferencial para incorporadoresTerreno com excelente dimensão e aproveitamento, permitindo:• condomínio residencial• vilas/casas geminadas• prédio de apartamentos• hotelaria ou apart-hotelRegião com alta demanda turística e residencial, o que garante liquidez e valorização constante.Investimento:Venda: R$ 3.000.000IPTU: R$ 877/mêsValor extremamente competitivo considerando metragem e potencial construtivo.Ideal para investidores, construtores e operadores hoteleiros.Entre em contato para estudo de viabilidade ou visita técnica.Sá Freire Imóveis | Especialista em oportunidades imobiliárias estratégicas

R$ 3.000.000,00 Venda

Alto

Cód. CAALTOTERE

Casa exclusiva com lazer completo, vista deslumbrante e natureza como vizinha em TeresópolisImagine viver aos pés do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, cercado por verde, silêncio e uma vista permanente de tirar o fôlego — sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do centro e da tao conhecida Feirinha de Teresópolis. Essa é a proposta desta casa única no Granja Guarani, um dos bairros mais estratégicos e agradáveis de Teresópolis.Em um terreno generoso de 1.800 m², a residência oferece 266 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em uma casa linear, que proporciona conforto, acessibilidade e integração com o entorno natural.A área social conta com uma sala ampla em dois ambientes, aconchegante e elegante, equipada com lareira e integrada a uma excelente varanda, perfeita para contemplar a vista e receber amigos.São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros sociais, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha funcional e a área de serviço completam o layout interno.O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem.Como diferencial absoluto, a propriedade oferece uma casa de hóspedes independente, extremamente versátil, composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social — ideal para receber familiares, amigos ou até para uso como espaço de trabalho, locação ou apoio ao lazer.Falando em lazer, o espaço externo é um verdadeiro refúgio particular:PiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas equipadoAmplo quintal e jardim, integrados à naturezaLocalizada logo na entrada da cidade, no Granja Guarani, a casa está a apenas 10 minutos do bairro do Alto, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e escolas.Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, localização estratégica — seja para moradia, casa de veraneio ou investimento.Agende sua visita agora mesmo!

R$ 1.250.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. CAGGALTO05

Condomínio Granja Comary em Carlos Guinle | Portaria da CBF – Teresópolis/RJViver na Granja Comary é unir natureza exuberante, segurança e sofisticação.Esta belíssima residência está localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Teresópolis, com vista privilegiada para o Lago Comary e para o cartão-postal da cidade, o Dedo de Deus.Destaques do imóvelÁrea construída: 345 m² Área do terreno: 907 m²5 quartos, sendo 4 suítes (2 no estilo canadense)4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)Distribuição inteligente e ambientes aconchegantesA casa conta com um hall de entrada elegante, que dá acesso a uma ampla sala em dois ambientes, sendo o segundo ambiente com pé-direito alto, excelente iluminação natural e lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.A sala de jantar, integrada e voltada para o verde, possui acesso direto à cozinha, proporcionando fluidez e conforto no dia a dia.A copa-cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e despensa, ideal para quem valoriza funcionalidade e organização. O imóvel ainda dispõe de lavabo e área de serviço com lavanderia externa.Área íntimaSuíte máster com varanda privativa, vista deslumbrante para o Lago Comary e banheira de hidromassagemQuartos amplos, bem iluminados e com armáriosDependência externa de funcionárioEspaço extra versátilNa parte inferior da casa, há um ambiente com aproximadamente 50 m², perfeito para ser utilizado como:Salão de jogosEspaço gourmetHome theaterAcademia ou estúdioCondomínio Granja Comary – Qualidade de vida incomparávelO condomínio oferece uma paisagem simplesmente espetacular, com:Dois lagos naturaisRio com cascata que deságua no lago principalPlaygroundPortaria e segurança 24 horasRondas internas e circuito de câmerasAmbiente tranquilo, arborizado e exclusivoTudo isso a poucos minutos da Feirinha do Alto e de todo o vasto comércio e serviços da região.Características do condomínio:✔ Condomínio fechado✔ Portão eletrônico✔ Permitido passear com seus animais✔ Segurança armada e monitoramento interno???? Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais exclusivos de Teresópolis.Este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.

R$ 1.430.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. CACGGC057

A Casa Contemporânea Que Une Sofisticação, Tecnologia e SustentabilidadeDescubra um novo padrão de vida em um dos condomínios mais desejados da região.A Green House é uma casa contemporânea triplex, projetada para oferecer conforto absoluto, eficiência energética e integração total com a natureza.Destaques do Empreendimento• 350 m² de área construída• Terreno de 300 m²• 4 suítes amplas e arejadas• Piscina com área gourmet completa• Sauna integrada à piscina — lazer exclusivo e sofisticado• Sistema de captação de água da chuva, garantindo economia real na sua conta de água• Placas fotovoltaicas, produzindo energia limpa e reduzindo drasticamente sua conta de luz• Ambientes com aproveitamento máximo de luz natural, trazendo conforto térmico e economia• Arquitetura moderna e acabamento premiumCondomínio de alto padrão, seguro, organizado próximo ao Hospital Rio Mar.Casa Entregue em setembro de 2025Condições EspeciaisValor Venal: R$ 3.950.000Preço Promocional válido até 01/01/2026*** Envie sua proposta e garanta melhores condições! ***✔ Green House 35 – Um estilo de vida inteligente, elegante e sustentável.

R$ 3.950.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Cód. CABARRARM0

Se você procura conforto, lazer, segurança e uma excelente localização, acaba de encontrar o imóvel perfeito!Localização: Vargem PequenaÁrea construída: 120 m²Posição solar: Sol da manhãDescrição do ImóvelRepleto de armários embutidos o imóvel conta com a seguinte descrição abaixo:Pavimento Térreo:Sala ampla e arejadaCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal nos fundos com churrasqueira e piso frio – perfeito para momentos de lazer!2º Pavimento:2 suítes confortáveisHall de acesso para os quartos 3º Pavimento:1 suíteHall de acesso1 quarto extra para ser transformado em closet, sala de cinema, escritório ou até mesmo integrar em um suíte master exclusiva!1 vaga de garagem descoberta (parqueamento)infra-estrutura do CondomínioUm verdadeiro clube para você e sua família!Piscina adultoPiscina infantilSauna a vaporOfurôSalão de festas com churrasqueira elétricaSalão de jogosAcademia equipadaEstacionamento externo para visitantesZelador residente no localPortaria 24h, câmeras de segurança e cerca elétricaDocumentação cristalina!Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um condomínio completo e seguro. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!Entre em contato agora!

R$ 620.000,00 Venda

Cód. CAVOGUEVP0

Casa Triplex à Venda no Parque do Ingá – Teresópolis, dentro de condomínio fechadoApresentamos uma excelente oportunidade de morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores casas do condomínio! Destaques do Imóvel:Triplex com excelente aproveitamento de terrenoVaga frontal para até 3 veículosMuito bem posicionada em relação ao solA melhor localização e terreno entre as casas do condomínioPavimento Térreo:Área gourmet com churrasqueira cobertaBanheiro externoPequeno quintal com jardimÁrea de serviçoCozinha funcional1 quartoBanheiro socialSala ampla com 2 ambientesJardim frontal com vaga descobertaSegundo Andar:2 suítes amplas, sendo uma com sacadaSala de passagem com varanda espaçosaTerceiro Andar:Sala amplaPequena cozinhaSuíte com closetÁrea de Lazer do Condomínio:PiscinaSaunaChurrasqueiraSalão de festas Entre em contato e agende sua visita!Essa casa une conforto, espaço e lazer em uma das melhores regiões de Teresópolis. Ideal para quem busca tranquilidade com praticidade!

R$ 750.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CATERESLOP

Localização:Em uma rua tranquila e sem trânsito de automóveis, localizada dentro do Condomínio Fechado, Associação de Moradores Alvorada - AMADA, na Rua Edgard Werneck (aprox. nº 844). A associação possui portaria com controle 24h, câmeras de segurança, uma praça com brinquedos infantis e um quiosque coberto para eventos.Detalhes do Imóvel:Área construída: Aproximadamente 150m²2 andares recém-reformados, sem mobília, sendo eles descritos da seguinte forma: 1º Piso:• Garagem para 2 carros • Quintal com piscina • Parrilheira argentina (churrasqueira) e bancada com pia • Sala Principal e Sala de Jantar separadas • 2 quartos (1 com armário embutido) • Grande cozinha com armários em "L" • 3 banheiros • Ante-sala • Ampla área de serviços com tanque e escada para o 2º piso2° Piso:• Saleta e corredor • Quarto suíte com armário embutido • Outro quarto adicional✓ Total de 4 quartosDocumentação:Documentação 100% regularizada (RGI no nome do proprietário)Sem débitos (IPTU, Taxa de Incêndio ou quaisquer outras taxas)Valor de Venda: R$498.000,00IPTU Anual: R$1.500,00(aproximadamente)Financiamento:Aceita financiamento com suporte oferecido para aquisição via CAIXA.Agendamento de Visitas:Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 24 horas.Não perca a oportunidade de morar em uma casa espaçosa, segura e muito bem localizada!

R$ 498.000,00 Venda

Freguesia (Jacarepaguá)

Cód. CAEDWERJPA

Charmosa e Ensolarada com 119 m² em Condomínio CompletoLinda casa geminada de um lado só, com 4 quartos e 2 suítes em uma das melhores localizações de Teresópolis, no Parque do Ingá. Ideal para quem busca conforto e praticidade, a casa está próxima de escolas, mercados, academia, hospital, shoppings, feirinha do Alto e restaurantes.Descrição:1° Pavimento: Sala espaçosa com 2 ambientes, banheiro social, 1 quarto, cozinha com armários planejados e área de serviço.2° Pavimento: 2 suítes (uma com varanda), além de 1 quarto com varanda que dá acesso a um sótão amplo e versátil.3° pavimento: sótão amplo podendo ser transformado em um 5° quarto ou escritório Lazer e Conveniência no Condomínio:Piscina, churrasqueira, salão de festas e sauna para os dias de lazer sem precisar sair de casa!Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade de morar em um dos melhores pontos de Teresópolis!

R$ 798.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CAHENPDI02

Descrição do Imóvel:Chegou a sua oportunidade de adquirir uma casa fora de condomínio em uma das melhores regiões de Teresópolis. Com amplo quintal e vaga para aproximadamente 6 veículos (cobertos e descobertos), esta casa é perfeita para quem busca espaço e conforto.Detalhes da CasaÁrea total do terreno: 12x50mÁrea da casa: 26x10Área do estacionamento: 11x4Área construída total: aproximadamente 304m²Quartos: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagemBanheiros: Além da suíte, temos também 1 amplo banheiro socialSala: em 3 ambientes com ampla varanda frontalCopa e Cozinha: ampla, bem iluminada e funcionalÁrea de serviço: independente nos fundos com despensa externaCanilTotal circulação nas laterais e fundos da casaLocalização:Próxima aos principais comércios da região, incluindo restaurantes, bares, posto de gasolina, padarias, farmácias, mercados e a famosa feirinha de Teresópolis.Não perca essa oportunidade única!

R$ 1.400.000,00 Venda

Alto

Cód. CAALTOCD02

A oportunidade de viver cercado pela natureza e com conforto! Magnífica casa de 145m² projetada pela renomada arquiteta Patrícia Teixeira, em um terreno de 221m² no melhor condomínio da região serrana de Teresópolis. Com um design que combina o contemporâneo com o tradicional, esta residência é pensada em todos os detalhes, com acabamentos de alto padrão.No 1º pavimento: um lindo paisagismo recebe os visitantes, com sala ampla em dois ambientes, varanda, calefator, cozinha integrada, banheiro social e um quarto reversível. Pé direito alto de 6 metros e cobertura térmico-acústica para máximo conforto.No 2º pavimento: duas suítes, uma com closet e varanda, e a outra com sacada com vista para a icônica Mulher de Pedra, uma das paisagens mais incríveis da região.No 3º pavimento: área gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço independente e um encantador jardim com limoeiros, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Localização Privilegiada: Albuquerque, em Teresópolis, é uma região em plena expansão, conhecida por sua segurança e qualidade de vida. Além de escolas de alto padrão, centros comerciais e polos gastronômicos, a cidade oferece fácil acesso às plantações de hortaliças, promovendo uma vida saudável e sustentável.O cenário ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e um excelente investimento imobiliário.Documentação perfeita e aceita financiamento bancárioCaracterísticas do Imóvel:Área de serviçoChurrasqueiraVarandaCaracterísticas do Condomínio:AcademiaÁrea muradaCondomínio fechadoPermitido animaisPiscinaPortão eletrônicoSegurança 24hVenha conhecer este paraíso! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 810.000,00 Venda

Albuquerque

Cód. 22

Casa de primeiríssima locação, com documentação perfeita, escritura e já registrada. Dando entrada na averbação do Habite-se junto ao Registro, inclusive!Esta elegante casa em condomínio de alto padrão no bairro da Posse, Teresópolis, é a escolha perfeita para quem busca sofisticação e conforto em meio à natureza, próxima à Cascata do Imbuí.A residência oferece:3 suítes confortáveis no segundo pavimento, garantindo privacidade e bem-estar;Sala ampla em 2 ambientes com pé direito duplo e lareira elétrica, proporcionando charme e aconchego;Cozinha moderna e integrada com a sala, em um conceito aberto, perfeita para quem aprecia praticidade e funcionalidade;Varanda gourmet com churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares;Área externa com hidromassagem, ducha, quintal e jardim gramado, ideal para relaxar;2 vagas de garagem descobertas.O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva e portaria 24h, proporcionando segurança e lazer para toda a família.Aproveite essa oportunidade única de viver em uma casa moderna e sofisticada, em um dos melhores condomínios de Teresópolis!Contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 1.390.000,00 Venda

Posse

Cód. CAPOSSE017

Oportunidade Imperdível no Bairro do Alto, Teresópolis!Terreno à venda com casa antiga nos fundos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, no bairro do Alto, próximo à famosa feirinha de Teresópolis. Com 414 m² de terreno e 107 m² de área construída, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para as montanhas da Serra dos Órgãos, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza.Detalhes do imóvel:Dimensões do terreno: 12 x 34,5 metrosÁrea construída: 107 m²Casa com 2 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala ampla e iluminadaCopa e cozinha espaçosasEscritórioEstacionamento coberto para 1 veículoÁrea de serviço externa com quartinhoValor de venda: R$ 670.000,00IPTU: R$ 1.375,51Este imóvel é ideal tanto para quem busca construir uma nova residência quanto para quem deseja reformar e aproveitar a construção já existente, nos fundos do terreno. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e lazer, além de uma vizinhança tranquila e arborizada.Não perca esta chance! Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.Entre em contato agora mesmo!

R$ 670.000,00 Venda

Cód. TECAALTO01

Desfrute do charme e conforto desta linda propriedade linear em um dos bairros mais desejados de Teresópolis!Casa Principal:Sala ampla dividida em três ambientes: sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de jogos, todos com piso de madeira ipê de alta qualidade.Varanda aconchegante com acesso à área de lazer e anexos.3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte.Banheiro social.Cozinha recém-reformada e espaçosa, com armários em madeira de excelente qualidade.Casa de Hóspedes:Sala com varanda.Cozinha completa.Banheiro social com aquecimento a gás.Quarto espaçoso com closet e varanda.Casa de Caseiro:Sala em dois ambientes (estar e jantar).Cozinha.Quarto e banheiro social.Área de Funcionários:2 quartos de funcionários com banheiro social.Área de Lazer:Churrasqueira.Piscina.Sauna seca e a vapor.Salão de jogos ou festas.Jardim amplo com gramado e plantas ornamentais.Detalhes do Imóvel:Terreno aproveitável com 1.512 m².231 m² de área construída.6 vagas de garagem.Documentação em dia, aceitando financiamento bancário.Agende já sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso em Teresópolis!

R$ 1.200.000,00 Venda

Barroso

Cód. CAHENCARGU

Casa em terreno de 2.000 m²2 quartos, sendo 1 suíte com 20 m²Banheiro social/lavaboCozinha americanaSala com lareiraÁrea de serviçoToda em tábua corrida, com excelente acabamentoTerreno cercado de mata atlântica (360º), indevassávelVista deslumbrante para as montanhas e CBFPossibilidade de ampliação para piscina, deck e sótãoTotal tranquilidade em rua sem saída e silenciosaMuito verde e contato direto com a naturezaLocalização privilegiadaApenas 5 minutos do comércio do Alto, com supermercado, padaria, papelaria, restaurantes, shopping e colégio São PauloVagas de garagem: 2Características do imóvel:Área de serviçoArmários planejados na cozinha e quartosVaranda espaçosaCaracterísticas do condomínio:Área muradaPermitido animaisPara quem busca exclusividade, tranquilidade e o melhor que a natureza tem a oferecer, sem abrir mão da conveniência da proximidade com o comércio.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 825.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CAPQINGA00

São aproximadamente 145 m² de área construída e mais 100 m² de área livre. O imóvel conta com 2 andares sendo descrito da seguinte maneira:Pavimento térreo  varandão envidraçado , cozinha em conceito aberto integrada uma ampla sala, lavabo, uma ótima varanda gourmet nos fundos, lavanderia , corredor lateral externo interligando os fundos com a frente da casa lateral e com uma horta suspensa, mantendo a total privacidade de sua área interna da casa.  2° pavimento No segundo pavimento o imóvel conta com 2 quartos amplos e com com belas Vistas para o verde e um amplo banheiro com ventilação direta. A unidade encontra-se hoje totalmente reformada, com simplesmente nada a fazer , sol da manhã na parte frontal e da tarde nos fundos. Possui vaga de Garagem com portão automático.Está esperando o que ? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 

R$ 440.000,00 Venda

Parque do Ingá

Cód. CAALTINGHE

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Ótima casa duplex, totalmente reformada, com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, varanda, sala em 2 ambientes com lareira, ampla cozinha, área de serviço separada, banheiro de funcionários, quintal com jardim e vaga para até 2 veículos com portão eletrônico.Situado em rua calma, uma linda vista para as montanhas e sol passante, ou seja, manhã e tarde.Próximo a comércio, restaurantes, bares, mercados, farmácias, etc.*161 m² de área construída**VENDA:**R$750.000,00**OBS.:* O imóvel possuí câmeras de segurança.AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO!

R$ 750.000,00 Venda

Nossa Senhora de Fátima

Cód. CANSDFA001

Excelente casa em um ótimo condomínio a venda no bairro da Posse - Teresópolis Encante-se com o conforto e a tranquilidade desta casa reformada, perfeita para quem busca qualidade de vida na serra! São 4 quartos, sendo 3 suítes + mezanino com suíte adicional, sala com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha ampla, area de serviço e 1 vaga de garagem.Ambientes amplos, bem iluminados e cheios de charme e repleto de armários embutidos.O condomínio é um verdadeiro refúgio, com piscina, sauna e salão de jogos, ideal para relaxar e curtir bons momentos com a família.Localizado em bairro em plena expansão, com vista deslumbrante para as montanhas e clima de total tranquilidade.Perfeito para morar, investir ou ter sua casa de campo em Teresópolis. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer a oportunidade que faltava em sua vida para viver bem!Sá Freire Imóveis – Seu novo lar começa aqui.

Posse

Cód. CAPOSTER04

A BLACK FRIDAY CHEGOU E NÓS NÃO PODERÍAMOS FICAR DE FORA DESSA!!!!!NA COMPRA DESTA LINDA CASA EM TERESÓPOLIS - RJ, VOCÊ GANHARA, PARA A SUÍTE MASTER, UMA CAMA DE CASAL BOX TRADICIONAL CORINO QUEEN COM COLCHÃO DE CASAL QUEEN - OURO SPRING - ORTOBOM ( ESTE COM 5 ANOS DE GARANTIA) - MOLAS DE FIO CONTÍNUO , COM CONFORTO MAIS FIRME, A SER RETIRADO DA LOJA, DA MARCA ORTOBOM!TOTAL: 1 CAMA E 1 COLCHÃO (ORTOBOM)***** (PROMOÇÃO VÁLIDA DO DIA 30 DE OUTUBRO DE 2024 À 30 DE NOVEMBRO DE 2024) *****DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Vendo ótima casa linear no bairro Vale do Paraíso, colado ao bairro dos Artistas, em Teresópolis, com sol basicamente o dia inteiro contornando a casa, este bem é composto com 2 quartos, 1 banheiro social, duas salas, sendo uma com lareira, cozinha ampla, área de serviço externa com mais 1 banheiro e uma pequena varanda coberta na frente. A casa não possui estacionamento interno, porém fica em um terreno com seus 430 m², sendo 80,33 m² de área construída, em Aclive, possui uma laje reforçada podendo construir um segundo andar ou até mesmo a extensão para uma área de lazer.Por falar em extensão, o terreno abrange para mais 2 platôs acima da casa, sendo que no primeiro platô existe uma pequena construção ao qual funciona hoje como guarda volumes e no segundo platô mais acima, diversas árvores frutíferas, com uma linda vista indevassada para as montanhas. Possui um pequeno pomar na lateral da casa e um grande pátio cimentado, com jardim gramado na parte frontal da casa. No terreno, que é bem assentado, há a possibilidade de abrir ao menos uma vaga de garagem, porém, por se tratar de imóvel em rua sem saída, os proprietários optaram por não fazer está vaga e estacionarem em vaga demarcada na rua. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel! Em terreno medindo 430 m² e com seus 80,33 m² de área construída Venda: R$400.000,00IPTU: R$516,00 anualO imóvel possui inventário por fazer, porém será rápido pois os herdeiros estão em comum acordo para finalizar o quanto antes e concluírem a venda.

Vale do Paraíso

Cód. CAVALPAR03